土地租赁工业园

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企业都希望以实惠的价格租用土地和工厂,以满足他们的生产需求。咨询租金价格是做决定前的先决条件。 Trang Due 的以下文章将为您提供当前工业园区土地租赁价格的信息。

1. 工业用地租赁价格现状

尽管当前疫情形势依然紧张多变,但目前工业用地和厂房租金价格情况仍被评估为继续上涨。因为,越南还是可以很好地控制疫情,工厂和公司还有发展计划,在疫情期间工作稳定,所以一切都还维持着。

随着这些地区的质量和基础设施的投资和改善,价格一直在上涨。据评估,与往年同期相比,可能会增加8-10%。导致物价不断上涨的另一点,是因为我国还有能力吸引国外投资,导致工业用地和厂房供不应求,给租金推高创造了机会。

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2. 价格稳定政策

然而,在大多数企业不得不暂停或将生产活动维持在最低限度的情况下,越南的经济形势仍受到疫情的严重影响。 因此,采取政策稳定地租,以期解决财政困难,具有重要意义。

可以说,在工业区地租“高得离谱”的情况下,政府及时关注和干预了此事。 通常,有计划扩大工业区的规模,拥有大面积的自然土地出租。 正因为如此,商家将有更多的选择,价格可以正向调整。

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3. 2021年越南各省市工业区土地租赁价格表

工业园区凭借吸引大量境外投资资金的优势,越来越注重规模化发展,以可持续发展为导向,不断完善以满足市场需求。 这有助于企业在租用房屋方面有更多选择,确保土地质量并为企业节省成本。

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4、工业园区土地租赁价格

在北部省份如:北宁、北江、海阳、海防、兴安、哈南、太原……租用工业园区土地的最低价格为58-120美元/平方米/周期租期.平均价格范围为 67 - 190 美元/平方米/租赁周期。最高价为70-260美元/m2/租赁周期,其中河内一直是最高价的地方。

在义安、匡义、广南、岘港等中部省市……工业园区用地最低价格为38-50美元/平方米/租赁周期。平均价格为 52 至 75 美元/平方米/租赁周期。最高租金为 65-100 美元/平方米/租赁周期。其中岘港始终处于最高水平。

在南部省份如:胡志明市、同奈、隆安、平阳、巴地-头顿、西宁... 最低租金为 50 - 150 美元/平方米/租赁周期。平均租金为 90 – 225 美元/平方米/租赁周期。最高的租金在100到300之间。胡志明市一直是这个租金最高的地区。

5. 南定武工业园地租价格

作为位于重点区域的工业园区之一,能够满足基础设施和地理位置的所有要求,南定武工业园区是首选。该位置是经济三角河内-海防-广宁的主轴,适合贸易、采购和交换。 Nam Dinh Vu 工业园区在公路、铁路、空运和海运的过程中也很方便。

Nam Dinh Vu 工业园规划有 4 个分区,在行业和活动领域多元化。当该地区有两个不同的季节和温和的温度时,它在气候​​方面具有很大的优势。

在这里租用房屋时,客户将有机会在黄金地段拥有工业用地,大型、同步的基础设施并随时可以移交。租期至 2059 年,并附有完整完整的法律文件。此外,现在该单位在租用时还为客户提供了许多税收优惠,例如:

  • 前4年免税;
  • 通过免除长达 7 年的所得税来支持新成立的、无利可图的企业;
  • 100%免征土地使用税;
  • 连续 9 年减免 50% 的所得税,从收入赚取和应税之日起。

伴随着工业园区的发展,工业园区和工厂的土地租金大幅上涨。希望以上分享能帮助人们对这个问题有更全面的认识。从那里,您可以做出对您的业务有益的正确决策和选择。